WEG- Verwaltung - Fokussiert auf Ihre Bedürfnisse.
Kaufmännische Leistungen:
- Verwaltung und Management der WEG- Gelder
- Überwachung des regelmäßigen Hausgeldeingangs und zeitnahes Mahnen offener Hausgelder
- Erstellen von Gesamt -und Einzelwirtschaftsplänen
- Errechnen und Anfordern von Sonderumlagen
- Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnungen mit Ausweis der umlagefähigen Kostenpositionen nach Betriebskostenverordnung
- Abschließen notwendiger Verträge für Versicherungen, Energie, etc.
- Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlungen
Technische Leistungen:
- Veranlassung aller notwendigen Wartungen und Prüfungen sowie notwendiger Reparaturmaßnahmen
- Überwachung von Hausmeistertätigkeiten
- Empfehlung und Koordination von notwendigen Instandhaltung -und Instandsetzungsmaßnahmen
- Regelmäßige Kontrolle der technischen Anlagen und der Gebäudesubstanz
- Entwicklung und Fortschreibung eines langfristigen Instandhaltungsplans zur optimalen Planung und Finanzierung der erforderlichen Maßnahmen.